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263 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
120m²
49700 DOUE EN ANJOU
N° Mandat : D5489 / Réf : D5489
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Maison de Maître - Doué La Fontaine 5 pièces - 119 m2 - D5489

Magnifique maison de maître située à Doué la fontaine dans un quartier recherché. Ce bien d'environ 120 m² vous propose une double entrée, un grand séjour pour recevoir, une cuisine aménagée équipée et spacieuse et un wc séparé. Vous trouverez au 1 er étage un pallier desservant une chambre d'environ 27 m², une salle d'eau avec wc et une seconde chambre lumineuse. Au dernier niveau de cette maison un grenier totalement aménageable avec poutres apparentes et tommettes d'époque vous permettra d'agrandir la surface habitable de ce produit, rare sur le secteur. Le bien se trouve sur un terrain entièrement clos d'environ 917 m² , vous y trouverez un double garage en pierre où il est possible de ranger plusieurs véhicules. Des abris de jardin et un puits viennent compléter ce tableau de caractère typique de la région.

réf : D5489
Conso énergétique : E :167 KWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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2 chambres
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1 salle d eau
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2 WC
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3 ème etage
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5 parkings
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119.71 m² habitables
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Entre 871 m² et
963 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 119.71m²
Terrain : Entre 871m² et 963m²
Salon : 27,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1865
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 991€
DPE
    51
    167
    51
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570 € et 2 160 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 250 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.56 % TTC

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Smiley Doue La Fontaine Nestenn 10 Place Verdun,
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