Belle ancienne entièrement rénovée à seulement 25 min d'Angers - 4 chambres - Terrain clos et arboré et dépendances
Votre agence vous propose en exclusivité, cette charmante maison ancienne rénovée située à seulement 25 minutes d'Angers et à 8 minutes de Brissac Quincé, vous offrant un cadre de vie calme et paisible au coeur des vignobles de la région.
Ce qui la caractérise ? Ses beaux volumes, ses prestations de qualité, sa rénovation soigneusement effectuée pour préserver son charme authentique tout en offrant le confort moderne.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez : un salon à la fois lumineux car situé dans la magnifique verrière et à la fois chaleureux par la présence du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée sur la salle à manger offrant un espace de vie convivial.
A l'étage, vous découvrirez deux espaces bien distincts : d'un côté, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau puis un WC et de l'autre, deux autres chambres puis une seconde salle d'eau avec WC.
En extérieur, une des dépendances a été transformée en bureau avec un espace lingerie. Le reste des dépendances propose un potentiel supplémentaire pour divers projets (atelier, salle de réception, espace de stockage, salle de sport ...).
Pour finir, un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² ; parfait pour profiter des beaux jours.
Un vrai petit bijou à ne pas manquer ! Contactez nous sans attendre ou rendez-vous en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 162 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 412 090€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.13 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Angers La Madeleine
49100 Angers 4 rue Saumuroise,
49100 Angers
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