St Léger de Linières - Maison non Mitoyenne 4 Chambres sur une parcelle de 1500m² !
Une chance inouïe s'offre à vous avec cette somptueuse maison familiale nichée sur un terrain de 1500m² à Saint Léger des Bois, à seulement 12 minutes de la gare d'Angers.
Cet havre de paix, parfaitement entretenu, a été agrandi en 2022. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon élégant avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds, un séjour traversant Est/Ouest illuminé par de larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de la climatisation, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Profitez également d'une vaste terrasse, d'un atelier pour bricoler en toute quiétude, d'un cabanon, d'un abri pour votre véhicule, ainsi que d'un immense jardin de plus de 1300m² qui pourrait accueillir une piscine. Pour faciliter l'entretien, un robot tondeuse ainsi qu'un portail électrique sont mis à votre disposition.
L'arrêt de bus à seulement 100 mètres vous assure une accessibilité aisée aux transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite au 02.41.31.17.31
Référence du mandat : 278
Classe énergétique : C
Ce que propose ce bien
1 592 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 371 322€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.25 % TTC
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