Maison principale + locatif à Baugé en Anjou !
A 8 minutes du centre ville de Baugé, dans la campagne Baugeoise !
NESTENN Baugé vous propose cet ensemble immobilier (maison d'habitation et son locatif) à seulement 6kms du centre ville de Baugé avec vue sur la campagne
La maison principale d'une surface habitable d'environ 120.38m² se compose:
Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon-séjour-cuisine américaine aménagée et équipée (lumineuse et spacieux, insert bois), un cellier, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, W.C
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec W.C
Cave sous la maison, garage attenant, jardin et dépendances (70m²)
Le locatif attenant à la maison d'une surface habitable d'environ 45.10m² se compose:
Une cuisine, un salon-séjour avec insert bois, une chambre, salle de douche avec W.C
Garage attenant, jardin (revenu locatif possible)
*grande dépendance d'environ 70m² (possibilité de rentrer un camping car)
*assainissement individuel conforme (installation de 2019)
*compteur linky pour chaque logement
*compteur eau général +divisionnaire
*Puits (bi-pass pour eau de ville)
Les + de ce bien immobilier
-campagne
-forêt, chevaux, balades...
-raccordement possible la fibre (éligible)
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à proximité (Baugé)
-centre ville de Baugé avec commerces et services
-cinéma et association sportives et culturelles (Baugé)
-piscine, voie verte à proximité (Baugé)
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.
N'attendez plus prenez rendez-vous avec Sébastien
Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 130 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 245 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.17 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Beaufort en Anjou
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.